Региональное
Законодательство
Оренбургской области

Решение Совета депутатов муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области от 25.11.2014 N 411 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков муниципальной собственности в целях продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЯСНЫЙ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 411

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков
муниципальной собственности в целях продажи собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений

Руководствуясь ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области, Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков муниципальной собственности в целях продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономики, промышленности, строительства, транспорта и связи (председатель Шевченко В.В.).

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава
муниципального образования
город Ясный -
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
город Ясный
Ясненского района
Оренбургской области
О.М.ТРАВКИН





Приложение

ПОРЯДОК
определения цены земельных участков муниципальной
собственности в целях продажи собственникам расположенных
на них зданий, строений, сооружений

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает механизм определения цены земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области, в целях реализации прав собственников зданий, строений и сооружений на приобретение в собственность земельных участков, на которых располагаются принадлежащие им объекты, а также порядок оплаты приобретаемых земельных участков.
2. Если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации, цена земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области, для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, не может превышать кадастровую стоимость таких земельных участков, и рассчитывается в размере, кратном размеру годового земельного налога за земельный участок.
3. Цена земельного участка определяется по следующей формуле:

Ц = ЗН x К, где:

Ц - цена земельного участка;
ЗН - земельный налог за земельный участок (сумма земельного налога за земельный участок за календарный год, исчисленная в установленном порядке);
К - коэффициент кратности к земельному налогу за земельный участок, К = 3.
Земельный налог за земельный участок рассчитывается по следующей формуле:

ЗН = КС x СЗН, где:

ЗН - земельный налог за земельный участок;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, согласно кадастровому паспорту земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке);
СЗН - налоговая ставка земельного налога, установленная соответствующим нормативным правовым актом Совета депутатов муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области.
4. Для расчета цены земельного участка применяется налоговая ставка земельного налога за земельный участок, действующая на начало текущего календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, без учета льгот по земельному налогу.
5. Оплата цены земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.


------------------------------------------------------------------