Региональное
Законодательство
Оренбургской области

Решение городского Совета депутатов муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области от 24.12.2014 N 624 "О программе приватизации имущества муниципального образования город Новотроицк на 2015 - 2016 годы"

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертого созыва

РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2014 г. № 624

О программе приватизации имущества
муниципального образования город Новотроицк
на 2015 - 2016 годы

Принято
на пятьдесят втором заседании
городского Совета депутатов
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
23 декабря 2014 года

На основании Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 26 Устава муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области, статьи 18 главы 4 Порядка управления имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Новотроицк, утвержденного решением городского Совета депутатов от 7 мая 2014 года № 540, городской Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Принять представленную программу приватизации имущества муниципального образования город Новотроицк на 2015 - 2016 годы (приложение).

2. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы муниципального образования город Новотроицк по управлению муниципальным имуществом, финансам и экономике Маутханову Г.В. и постоянную комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям (Картамышев А.Г.).

3. Решение вступает в силу после его официального опубликования в городской газете "Гвардеец труда".

Глава
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
Г.Д.ЧИЖОВА

Председатель
городского Совета депутатов
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
А.А.МЕЗЕНЦЕВ





Приложение
к решению
городского Совета депутатов
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
от 24 декабря 2014 г. № 624

ПРОГРАММА
приватизации имущества муниципального образования
город Новотроицк на 2015 - 2016 годы

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Программа приватизации имущества муниципального образования город Новотроицк на 2015 - 2016 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с:
1) Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
3) Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
4) Уставом муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области.
2. Главными целями данной Программы являются:
1) создание эффективной, социально ориентированной рыночной экономики;
2) содействие в реализации мероприятий по социальной защите населения, а также защите прав частных собственников;
3) дальнейшее создание условий для развития предпринимательства в городе, развития конкурентной среды, демонополизации экономики города.
3. Программа разработана комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк и содержит в себе расчетные показатели приватизации, сведения об объектах муниципальной собственности, подлежащих приватизации, порядок принятия решений о приватизации муниципального имущества, порядок продажи муниципального имущества.
4. Положения настоящей Программы не распространяются на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) муниципального жилищного фонда;
3) муниципального имущества на основании судебного решения;
4) акций в предусмотренных федеральными законами случаях при возникновении у муниципального образования город Новотроицк права требовать выкупа их акционерным обществом;
5) в иных случаях, оговоренных действующим законодательством РФ.
5. Приватизация муниципального имущества осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк в соответствии с действующим законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества и настоящей Программой, подпунктом 7 главы 3 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк, утвержденного решением городского Совета депутатов от 30 мая 2006 года № 60.

Глава 2. ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Приватизации подлежат следующие объекты собственности муниципального образования город Новотроицк:
1) имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий;
2) движимое муниципальное имущество;
3) акции, находящиеся в собственности муниципального образования город Новотроицк;
4) нежилые помещения, здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства (таблица № 1).

Таблица № 1

№ п/п
Адрес, наименование объекта
Площадь (кв. м)
1.
Одноэтажное нежилое здание, литер Б, адрес (местоположение): г. Новотроицк, ул. 1 Мая, дом № 14
113,9
2.
Земельный участок, кадастровый номер 56:42:02 19 019:0019, категория земель - земли населенных пунктов; для эксплуатации одноэтажного нежилого здания, литер Б, адрес: установлено относительно ориентира "одноэтажное нежилое здание, литер Б", расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. 1 Мая, 14
381
3.
Одноэтажное нежилое здание, литер Е, расположенное по адресу: г. Новотроицк, п. Аккермановка, ул. Центральная, 25
182,6
4.
Земельный участок, кадастровый номер 56:42:02 22 001:1491, назначение: земли населенных пунктов; эксплуатация расположенного на земельном участке здания, адрес: установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, г. Новотроицк, п. Аккермановка, ул. Центральная, д. 25
1106
5.
Нежилое встроенное помещение мастерской, расположенное на первом этаже пятиэтажного дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, ул. Гагарина, д. № 10, помещение № 3
34,2
6.
Нежилое встроенное помещение № 1, расположенное на первом этаже пятиэтажного дома, адрес: г. Новотроицк, ул. Есенкова, д. № 14, помещение № 1
113,3
7.
Нежилое встроенное помещение № 2, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, ул. Губина, д. № 18, помещение № 2
107,3
8.
Нежилое встроенное помещение № 1, расположенное на первом этаже пятиэтажного дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, улица Зеленая, дом № 33, помещение № 1
104,3
9.
Помещение, назначение: нежилое помещение, этаж 1, кадастровый номер: 56:42:0227011:26, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Льва Толстого, д. 12
145,7
10.
Встроенное нежилое помещение № 3, расположенное на первом этаже девятиэтажного жилого дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, ул. Марии Корецкой, д. № 10, помещение № 3
16,7
11.
Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое,
1 - 2-этажный (подземных этажей - подвал), степень готовности 42 %, литер ЕЕ1, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, проспект Металлургов, д. 16а
1530 (площадь застройки)
12.
Земельный участок, кадастровый номер 56:42:0230007:892, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения незавершенного строительством магазина непродовольственных товаров, местоположение: обл. Оренбургская, г. Новотроицк, проспект Металлургов, 16а
12717
13.
Встроенное нежилое помещение № 2, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, проспект Металлургов, дом № 29, помещение № 2
105,9
14.
Нежилое встроенное помещение № 1, в трехэтажном жилом доме, назначение: нежилое, этаж 1, по адресу: г. Новотроицк, ул. Мира/Железнодорожная, д. № 2/8, помещение № 1
189,2
15.
Одноэтажное здание столовой, литер б, расположенное по адресу: г. Новотроицк, пос. Новорудный, 0,3 км, юг, № 1
464,4
16.
Земельный участок, кадастровый номер 56:42:0702002:1065, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации столовой, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, сельский поселок Новорудный, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:42:0702002
1113
17.
Нежилое административное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, лит. В, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Пушкина/Строителей, д. 24/9
238,6
18.
Земельный участок, кадастровый номер 56:42:0227011:39, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения административного здания на землях общественных организаций, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Пушкина/Строителей, 24/9
1154
19.
Одноэтажное здание склада, литер ВВ1, адрес (местоположение): Оренбургская область, г. Новотроицк, улица Свистунова, 27а
138,8
20.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов на землях коммунального хозяйства, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Свистунова, на земельном участке расположено здание склада № 27а
421
21.
Встроенное нежилое помещение № 1 в четырехэтажном жилом доме, назначение: нежилое, этаж 1, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Советская, д. 2, помещение № 1
116,1
22.
Встроенное нежилое помещение № 2, расположенное на первом этаже четырехэтажного дома, адрес: г. Новотроицк, улица Советская, дом № 10, помещение № 2
38,7
23.
Встроенное нежилое помещение № 3, в четырехэтажном жилом доме, назначение: нежилое, этаж 1, адрес объекта: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Советская, д. № 10, помещение № 3
111,6
24.
Встроенное нежилое помещение № 4, расположенное на первом этаже в трехэтажном жилом доме, назначение: нежилое, адрес объекта: г. Новотроицк, ул. Советская, д. № 42, помещение № 4
13,6
25.
Встроенное нежилое помещение № 2 в трехэтажном кирпичном жилом доме, назначение: нежилое, этаж 1, адрес объекта: г. Новотроицк, ул. Советская/Строителей, д. № 50/3, помещение № 2
125
26.
Нежилое встроенное помещение № 3, расположенное на втором этаже трехэтажного нежилого здания, литер Б, адрес: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Советская, д. № 53, помещение № 3
339,2
27.
Нежилое встроенное помещение № 5, расположенное на первом этаже двухэтажного дома, по адресу: г. Новотроицк, ул. Советская/ул. Льва Толстого, д. № 56/1, помещение № 5
99,6
28.
Встроенное нежилое помещение № 6, расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, улица Советская/улица Льва Толстого, дом № 56/1, помещение № 6
116,7
29.
Встроенное нежилое помещение, расположенное в подвале пятиэтажного жилого дома, литер А, адрес: г. Новотроицк, улица Советская, дом 71, помещение № 1
30,4
30.
Встроенное нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме, назначение: нежилое, этаж в подвале, адрес объекта: г. Новотроицк, улица Советская/Комарова, дом 71/6, помещение № 4
41,1
31.
Встроенное нежилое помещение № 1, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома, литер А, по адресу: г. Новотроицк, ул. Уральская, д. № 35, помещение № 1
106,4

2. Приватизация земельных участков, на которых расположены подлежащие приватизации здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий, осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, Земельным кодексом РФ.
3. Приватизация объектов муниципальной собственности производится способами, определенными статьей 13 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ и Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Глава 3. ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Объекты социально-культурного (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;
объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;
детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);
жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.
2. Объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации:

№ п/п
Наименование предприятия
Адрес
1.
Муниципальное унитарное предприятие "Новотроицкий Городской Транспорт"
г. Новотроицк, ул. Мичурина, д. 6
2.
Муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Новорудный"
г. Новотроицк, с. п. Новорудный, ул. Клубная, д. 3

Глава 4. ОСНОВАНИЯ ОТКАЗА ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случаях:
1) имущество, указанное в заявке на приватизацию муниципального имущества, не является собственностью муниципального образования город Новотроицк;
2) имущество не включено в установленный настоящей Программой перечень объектов, подлежащих приватизации;
3) наличие у арендатора установленного Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" преимущественного права приобретения имущества.
2. При наличии оснований в отказе приватизации муниципального имущества по указанным в пункте 1 настоящей главы случаям глава муниципального образования город Новотроицк производит уведомление заявителя об отказе в приватизации муниципального имущества в письменной форме.
3. Уведомление производится в течение тридцати дней и направляется заявителю по указанному в обращении почтовому адресу либо вручается нарочно под роспись.

Глава 5. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от главы муниципального образования город Новотроицк, юридических и физических лиц.
2. Организатором торгов по приватизации муниципального имущества и продавцом муниципального имущества является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк.
3. При поступлении инициатив от указанных в пункте 1 настоящей главы лиц и отсутствии оснований отказа в приватизации муниципального имущества главой муниципального образования город Новотроицк в тридцатидневный срок принимается решение о приватизации муниципального имущества, о чем издается соответствующее постановление администрации муниципального образования город Новотроицк.
4. На основании постановления администрации муниципального образования город Новотроицк в тридцатидневный срок производится созыв комиссии по приватизации муниципального имущества.
5. Состав комиссии по приватизации муниципального имущества утверждается главой муниципального образования город Новотроицк, о чем издается соответствующее постановление.
6. Комиссией по приватизации муниципального имущества осуществляются следующие мероприятия:
1) определение даты проведения приватизации;
2) определение стоимости подлежащего приватизации муниципального имущества;
3) определение способа приватизации муниципального имущества;
4) установление сроков и порядка подачи претендентами документов;
5) установление перечня предоставляемых претендентами документов;
6) определение суммы задатка, размера шага аукциона;
7) определение формы оплаты победителем имущества;
8) составление и согласование плана приватизации с главой муниципального образования город Новотроицк;
9) составление и опубликование в местных средствах массовой информации информационного сообщения;
10) рассмотрение поступивших документов на участие в приватизации;
11) определение участников аукциона;
12) проведение аукциона;
13) другие мероприятия в процессе осуществления приватизации муниципального имущества.
7. Решения комиссии по приватизации муниципального имущества оформляются протоколами.
8. Комиссия по приватизации муниципального имущества правомочна при присутствии не менее 2/3 членов комиссии, решения принимаются большинством голосов.
9. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, определенными Федеральным законом РФ от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
10. При наличии у арендатора муниципального имущества права преимущественного приобретения арендуемого муниципального имущества отчуждение производится в соответствии с нормами Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
11. Комиссия по приватизации муниципального имущества вправе привлекать к работе экспертов, аудиторские, консультационные, оценочные организации.
12. Оценка стоимости приватизируемых предприятий, объектов недвижимости, иного муниципального имущества, подлежащих приватизации, определяется в соответствии с Федеральным законом РФ от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с привлечением независимого оценщика.

Глава 6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, перечисляются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк в местный бюджет, за исключением расходов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк на подготовку объекта к приватизации.
2. Контроль за своевременностью и правильностью расчетов продавца муниципального имущества с бюджетом осуществляет финансовый отдел администрации муниципального образования город Новотроицк. По итогам завершившегося календарного года комитет представляет доклад об итогах выполнения программы приватизации имущества муниципального образования город Новотроицк городскому Совету депутатов.

Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Приватизация муниципального имущества проводится под контролем городского Совета депутатов муниципального образования город Новотроицк.
2. Изменения и дополнения настоящей Программы утверждаются городским Советом депутатов муниципального образования город Новотроицк.

Председатель
комитета по управлению
муниципальным имуществом
администрации
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
А.Н.КУРЯЕВ


------------------------------------------------------------------