Региональное
Законодательство
Оренбургской области

Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 06.03.2014 N 45-746 "О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов от 06.10.2008 г. N 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

ОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 6 марта 2014 г. № 45-746

О внесении изменений в решение Орского городского Совета
депутатов от 06.10.2008 г. № 41-684 "Об утверждении правил
землепользования и застройки муниципального образования
городского округа "Город Орск"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Орского городского Совета депутатов от 3 марта 2006 г. № 6-68/67 "О положении "О публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Орск", на основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" от 25 декабря 2013 г. № 704/2вн, в целях учета законных интересов и обеспечения прав, юридических и физических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьями 25, 27 Устава города Орска, Орский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Внести изменения в часть II "Карты градостроительного зонирования", в ст. 33 "Типы градостроительных зон", часть III "Градостроительные регламенты" приложения к решению Орского городского Совета депутатов от 6 октября 2008 г. № 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Орская газета" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

Глава города Орска
Оренбургской области
В.А.ФРАНЦ

Председатель
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
Л.К.БЕРЕЗНЯК





Приложение
к решению
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 6 марта 2014 г. № 45-746

Материалы проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"
N
Инициатор
Предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск"
Проект решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск"
1.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В пос. Елшанка на территории кадастрового квартала 56:43:0211011 утверждена документация по планировке территории с целью организации и застройки садоводческого кооператива (постановление администрации города от 25.09.2013 № 6897-п). Часть данной территории находится в зоне Р.1 (зона природного ландшафта)
Изменить часть территориальной зоны:
с Р.1 (зона природного ландшафта) на зону Ж.4 (зона садоводческих и огороднических объединений) по границам утвержденного проекта планировки территории

Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
2.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В районе Привокзальной площади станции Орск утверждена документация по планировке территории для строительства гостиницы с магазином, кафе и общественно-делового центра (постановление администрации города от 17.12.2012 № 8201-п). Часть территории находится в зоне Р.3 (зона городских парков)
Изменить часть территориальной зоны: с Р.3 на зоны: ОД (общественно-деловая зона), Ж.3 (зона многоэтажной жилой застройки), ИТ.1 (зона железнодорожного транспорта) по границам у утвержденного проекта планировки территории
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
3.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В пос. Вокзальный в районе ул. Крайней утверждена документация по планировка территории для строительства здания магазина смешанных товаров, здания магазина непродовольственных товаров, здания автомастерской на 4 поста с автомойкой до 2 постов, автостоянки на 300 машино-мест, здания склада строительных материалов. Данная территория находится в нескольких зонах; Ж.1.СЗЗ (зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия), Ж.5.СЗЗ (зона резервной территории в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия), Ж.5 (зона резервной территории)
Изменить территориальные зоны: с Ж.1.С33, Ж.5.С33, Ж.5 на зону П.1.С33 (коммунально-складская зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия) по границам утвержденного проекта планировки территории
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
4.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В пос. Нагорный в границах ул. Перегонной, ул. Байкальской, ул. Осенней утверждена документация по планировке территории с целью строительства индивидуальных жилых домов (постановление администрации города от 18.07.2013 № 5197-п). Данная территория находится в зоне Ж.3 (зона многоэтажной жилой застройки)
Изменить часть территориальной зоны с Ж.3 на зону Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) по границам утвержденного проекта планировки территории
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
5.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В пос. Старокирпичном в районе ул. Путейской, 35 утверждена документация по планировке территории с целью строительства гаража и мастерской (постановление администрации города от 12.09.2013 № 6654-П). Данная территория находится в зоне Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Изменить часть территориальной зоны: с зоны Ж.1 на П.1 (коммунально-складская зона) по границам утвержденного проекта планировки
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
6.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В пос. Ора утверждена документация по планировке территории садоводческого некоммерческого дачного товарищества "Управления механизации и транспорта" АО "Оренбургтрансстрой".
Часть территории данного товарищества не входит в границы территориальной зоны Ж.4 (зона садоводческих и огороднических объединений)
Изменить часть территории СНТ "Управления механизации и транспорта" АО "Оренбургтрансстрой" на зону Ж.4 (зона садоводческих и огороднических объединений) по границам утвержденного проекта планировки территории
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
7.
Генеральный директор ЗАО "Орский бекон" В.А. Петрунин
Земельный участок площадью 54752 кв. м, предназначенный для строительства водозабора свинокомплекса ЗАО "Орский бекон", расположен в зоне: СХ (зона сельскохозяйственного использования), СХ.ВО (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия водоохранной зоны). На основании проекта зон охраны скважин для водоснабжения ЗАО "Орский бекон", разработанного ООО "Юнивест-Про", санитарно-защитная зона от скважины составляет 50 метров
Изменить часть территориальной зоны: с СХ (зона сельскохозяйственного использования) на зону ЗВ (зона источников водоснабжения), с СХ.ВО на зону ЗВ.ВО (зона источников водоснабжения в сфере действия водоохранной зоны) по границам земельного участка, предназначенного для строительства свинокомплекса ЗАО "Орский Бекон". Установить охранную зону источника водоснабжения (ЗВ) в размере 50 метров: на зону СХ (зона сельскохозяйственного использования), СХ.ВО (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия водоохранной зоны), СХ.ПЗ (зона сельскохозяйственного использования прибрежной защитной зоны)
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.
8.
Комитет архитектуры и градостроительства администрации города
В районе пересечения пр. Никельщиков и пер. Солнечного многоквартирные жилые дома по пр. Никельщиков расположены в зоне Ж.1.СЗЗ (зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия)
Изменить территориальную зону:
с Ж.1.СЗЗ на зону: Ж.2.СЗЗ (зона застройка среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия) по границам фактического использования территории
Рисунок не приводится.
Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------