Региональное
Законодательство
Оренбургской области

Постановление Администрации города Орска Оренбургской области от 26.12.2014 N 8273-п "О внесении изменений в постановление администрации города Орска от 31 июля 2014 г. N 4577-п "Об утверждении порядка предоставления субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРСКА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 8273-п

О внесении изменений в постановление администрации
города Орска от 31 июля 2014 г. № 4577-п
"Об утверждении порядка предоставления субсидии
на проведение капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования "Город Орск"

В соответствии со статьями 167, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях реализации Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области", постановления администрации города Орска от 27.05.2014 № 3061-п "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" на 2014 - 2016 годы на территории муниципального образования "Город Орск" с учетом внесенных изменений и дополнений, руководствуясь статьей 25 Устава города Орска:

1. Внести изменения в постановление администрации города Орска от 31 июля 2014 года № 4577-п "Об утверждении порядка предоставления субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск":
1.1. Приложение "Порядок предоставления субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск" изложить в новой редакции согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Орская газета".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по финансово-экономической политике Е.А. Свиненкову.

Глава города Орска
Оренбургской области
В.А.ФРАНЦ





Приложение
к постановлению
администрации города Орска
Оренбургской области
от 26 декабря 2014 г. № 8273-п

ПОРЯДОК
предоставления субсидии на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории муниципального образования "Город Орск"
(далее - порядок)

1. Настоящий порядок определяет цели и условия предоставления бюджетных средств на проведение своевременного капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск", предоставляемых товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющим организациям, некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (далее - региональный оператор) в форме субсидий из бюджета муниципального образования "Город Орск" (далее - местный бюджет).
2. Главным распорядителем средств местного бюджета, предоставляемых в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и организатором мероприятий по финансовому обеспечению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств местного бюджета является УЖКХ администрации города Орска.
3. Субсидии предоставляются с целью своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск", в соответствии с региональной программой "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 - 2043 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области (далее - региональная программа), и краткосрочным планом ее реализации на безвозмездной и безвозвратной основе в целях финансового обеспечения затрат в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4. Субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, и полученных средств из областного бюджета, поступивших от государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд).
5. Получателями субсидии являются:
1) товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляющие управление многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования "Город Орск;
2) юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования "Город Орск", или заключившие договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск", собственниками помещений в которых выбрано и реализовано непосредственное управление;
3) региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области".
6. Субсидия, получателем которой является региональный оператор, предоставляется для обеспечения реализации региональной программы в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора.
7. Условиями предоставления субсидий получателям являются:
1) для товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов: товарищество собственников жилья либо жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив является владельцем специального счета, открытого в соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, и капитальный ремонт соответствующего дома предусмотрен краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на соответствующий финансовый год;
2) для управляющих организаций, регионального оператора: управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта указанного дома, и капитальный ремонт соответствующего дома предусмотрен краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на соответствующий финансовый год.
8. Субсидия для товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования "Город Орск", и юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования "Город Орск", или заключившие договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орск", собственниками помещений в которых выбрано и реализовано непосредственное управление, выполнивших условия, установленные в пункте 7 настоящего порядка, предоставляется на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключаемого УЖКХ администрации города Орска с получателем субсидии.
В соглашении предусматриваются:
- целевое назначение субсидии;
- сумма субсидии;
- порядок и сроки предоставления отчетности об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия;
- ответственность сторон за нарушение условий соглашения;
- право администрации муниципального образования "Город Орск" и иных уполномоченных органов финансового контроля в соответствии с установленными полномочиями на проведение проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии;
- порядок возврата в местный бюджет субсидии в случае ее нецелевого использования, а также использования с нарушением условий, установленных при предоставлении субсидии;
- порядок возврата в местный бюджет субсидии в случае образования неизрасходованных средств, находящихся на отдельном банковском счете;
- иные условия, определяемые по соглашению сторон.
9. В течение четырнадцати дней со дня поступления субсидии из областного бюджета на счет УЖКХ администрации города Орска, полученной за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, администрация муниципального образования "Город Орск" принимает решение о распределении полученных средств и средств городского бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта между многоквартирными домами, которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы.
10. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 8 настоящего порядка, УЖКХ администрации города Орска уведомляет владельцев специальных счетов, в отношении которых принято указанное решение, а также собственников помещений в указанных домах о принятии указанного решения с указанием объема субсидий на проведение капитального ремонта этих домов.
11. Субсидия региональному оператору предоставляется в соответствии с соглашением, заключенным между УЖКХ администрации города Орска и региональным оператором, в котором предусматриваются:
- цель и направление расходования субсидии, связанные с реализацией мероприятий, предусмотренных пунктом 3 настоящего порядка;
- размер субсидии, предоставляемой местным бюджетом;
- перечень документов, предоставляемых получателем для получения субсидии;
- сроки перечисления субсидии, в том числе порядок использования остатка субсидии, не использованного в отчетном финансовом году;
- обязательство регионального оператора по перечислению в доход местного бюджета остатка субсидии, не использованного в отчетном финансовом году, если потребность в нем отсутствует;
- согласие регионального оператора на осуществление администрацией муниципального образования "Город Орск" и уполномоченными органами финансового контроля в соответствии с установленными полномочиями на проведение проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии;
- порядок возврата сумм, использованных региональным оператором, в случае установления по итогам проверок, проведенных администрацией муниципального образования "Город Орск" и уполномоченными органами финансового контроля в соответствии с установленными полномочиями, факта нарушения условий, целей и порядка предоставления субсидии;
- порядок и сроки предоставления отчетности об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия, по формам, установленным министерством;
- значение показателей результативности использования субсидии;
- иные условия, определяемые по соглашению сторон.
12. Субсидия перечисляется на отдельный банковский счет регионального оператора.
13. Товарищество собственников жилья либо жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющая организация, региональный оператор, если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта, предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программы, утвержденного постановлением администрации города Орска на текущий финансовый период, открывают в установленном порядке отдельные банковские счета на каждый многоквартирный дом (далее - банковские счета) и направляют в УЖКХ администрации города Орска следующие документы:
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, которое принято в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и которым определена организация (порядок ее определения), с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом;
3) утвержденную в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации смету расходов на капитальный ремонт этого дома с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и с учетом предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, и положительного заключения ГАУ "Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области".
14. Банковские счета, указанные в пункте 13 настоящего порядка, открываются и обслуживаются в порядке, предусмотренном статьей 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
15. В течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего порядка, УЖКХ администрации города Орска перечисляет субсидии из местного бюджета и субсидии из бюджета Оренбургской области, полученные за счет средств Фонда на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, на банковский счет, указанный в пункте 13 настоящего порядка.
16. Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в пункте 13 настоящего порядка, устанавливается нормативным правовым актом Оренбургской области.
Такая оплата услуг и (или) работ производится на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с УЖКХ администрации города Орска и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более чем тридцать процентов от суммы указанных средств с учетом требований, указанных в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и в статье 18 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области".
УЖКХ администрации города Орска согласовывает акт выполненных работ при наличии смет расходов на проведение капитального ремонта, прошедших проверку в ГАУ "Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области".
17. Отказ УЖКХ администрации города Орска в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.
18. Возврат получателями субсидии остатков субсидии, не использованных в отчетном финансовом году, осуществляется в случаях, предусмотренных соглашением.
19. Контроль за использованием средств, направленных на предоставление муниципальной поддержки в виде субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляется УЖКХ администрации города Орска и другими органами финансового контроля в соответствии с установленными полномочиями.


------------------------------------------------------------------