Региональное
Законодательство
Оренбургской области

Решение Оренбургского городского Совета от 24.12.2014 N 941 "О внесении изменений и дополнений в решение Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557"

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2014 г. № 941

О внесении изменений и дополнений в решение
Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статей 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, Оренбургский городской Совет
РЕШИЛ:

1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557 (с изменениями и дополнениями, внесенными решением Оренбургского городского Совета от 04.03.2014 № 783), согласно приложению.

2. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".

3. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета главе администрации города Оренбурга Арапову Е.С.

4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета на председателя постоянного депутатского комитета Оренбургского городского Совета по муниципальному хозяйству Пономаренко С.В.

Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ





Приложение
к решению
Оренбургского городского Совета
от 24 декабря 2014 г. № 941

Изменения и дополнения,
вносимые в Правила землепользования и застройки
муниципального образования "город Оренбург",
утвержденные решением Оренбургского городского Совета
от 25.12.2012 № 557

1. Дополнить статью 1 после абзаца тридцать четвертого абзацем следующего содержания:
"Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений;".
2. Исключить абзац двенадцатый и абзац двадцать девятый пункта 8 статьи 10.
3. Заменить в абзацах пятом, седьмом и восемнадцатом пункта 8 статьи 10 слова "проверка" словами "проверку".
4. Заменить в абзацах девятом, пятнадцатом и семнадцатом пункта 8 статьи 10 слова "подготовка" словами "подготовку".
5. Дополнить пункт 8 статьи 10 абзацем тридцать вторым следующего содержания: "- осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами".
6. Исключить в абзаце первом статьи 12 слова "№ 90-ук от 08.05.2009".
7. Заменить в пункте 4 статьи 18 слова "Руководитель уполномоченного органа администрации города Оренбурга" словами "Глава администрации города Оренбурга".
8. Изложить пункт 8 статьи 32 в следующей редакции:
"8. Технические условия подготавливаются и предоставляются в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, а также в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314".
9. Считать пункты 1, 2, 2, 3, 4 статьи 39 пунктами 1, 2, 3, 4, 5.
10. Исключить в абзаце втором пункта 2 статьи 45 слова "и блокированными (1 - 3 этажа)".
11. Заменить в пункте 2 статьи 46 слова "ст. 14 настоящих Правил" словами "статья 16 настоящих Правил".
12. Заменить в абзаце седьмом подпункта в) пункта 3 статьи 46 слова "СНиП 2.04.07-86 "Тепловые сети" словами "СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети".
13. Заменить в пункте 4 статьи 46 слова "статьей 14 настоящих Правил" словами "статьей 16 настоящих Правил".
14. Заменить в пункте 3 статьи 48 настоящих Правил слова "статьей 60" словами "статьей 61" в соответствующем падеже.
15. Исключить в пункте 1 статьи 49 слова "и блокированными многоквартирными (1 - 3 этажа)".
16. Исключить в подпункте "а" пункта 1 статьи 49 абзац пятый.
17. Дополнить подпункт "б" пункта 1 статьи 49 после абзаца "скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30 - 50 м выше по потоку грунтовых вод)" абзацем следующего содержания: "- личное подсобное хозяйство".
18. Дополнить подпункт "в" пункта 1 статьи 49 после абзаца шестого абзацем следующего содержания: "Группа 2 - земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки".
19. Дополнить подпункт "в" пункта 1 статьи 49 после слов: "- многоквартирные жилые дома без приквартирных земельных участков до 4 этажей" абзацем следующего содержания: "блокированные многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей".
20. Исключить абзац тринадцатый подпункта "в" пункта 1 статьи 49.
21. Дополнить подпункт "в" пункта 1 статьи 49 после слов "объекты общественного питания встроенные, пристроенные, отдельно стоящие" абзацами следующего содержания:
"- офисные здания;
- нотариальные конторы, адвокатские образования, юридические консультации;
- кредитно-финансовые организации;
- рекламные, туристские, информационные, транспортные агентства".
22. Дополнить подпункт "б" пункта 3 статьи 49 после слов "гостевые автостоянки" абзацем "- учебные автодромы;".
23. Дополнить подпункт "в" пункта 3 статьи 49 абзацем следующего содержания: "Группа 5 - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.".
24. Дополнить подпункт "а" пункта 2 статьи 50 после слов "- бани, сауны" абзацами следующего содержания:
"- автодорожные вокзалы;
- железнодорожные вокзалы.".
25. Исключить в подпункте "б" пункта 1 статьи 51 абзац второй следующего содержания: "Группа 17 - земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии".
26. Дополнить подпункт а) пункта 2 статьи 52 абзацем следующего содержания: "Группа 11 - земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов".
27. Дополнить подпункт а) пункта 2 статьи 52 после слов "- гаражи всех типов;" абзацем следующего содержания "- размещение автовокзалов;".
28. Дополнить подпункт "б" пункта 2 статьи 52 абзацем следующего содержания: "Группа 6 - земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц".
29. Исключить абзац четвертый пункта 2 статьи 55.
30. Дополнить пункт 2 статьи 55 словами следующего содержания:
"а) Основные виды разрешенного использования:
Группа 13 - земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.
Группа 16 - земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.
Состав вида разрешенного использования:
- объекты, связанные с содержанием, строительством, ремонтом сооружений и устройств автомобильного транспорта;
- земляное полотно с проезжей частью, обочинами, системой водоотвода и другими характерными техническими элементами дорог;
- объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства дорог, и другие объекты инженерно-транспортной инфраструктуры;
- дорожно-транспортные сооружения;
- автомобильные улицы, дороги, проезды;
- размещение площадок для отстоя и разворота общественного транспорта;
- размещение диспетчерских пунктов;
- линейные объекты;
- остановки общественного транспорта;
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы);
- ЦТП, ТП, РП;
- надземные, подземные пешеходные переходы.
б) Вспомогательные виды разрешенного использования:
Группа 3 - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
Состав вида разрешенного использования:
- открытые стоянки транспортных средств.
в) Условно разрешенные виды использования (при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения):
Группа 5 - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Группа 3 - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
Группа 6 - земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц.
Группа 11 - земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.
Группа 10 - земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружения и объекты.
Группа 13 - земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.
Состав вида разрешенного использования:
- автобусные, троллейбусные и таксомоторные парки с ремонтными мастерскими;
- объекты пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо);
- АЗС;
- гостиницы, кемпинги, мотели;
- объекты по ремонту транспортных средств;
- мойки;
временно расположенные (некапитальные, нестационарные) объекты;
- объекты общественного питания;
- медицинские пункты оказания первой помощи;
- автовокзалы, автостанции;
- автостоянки и гаражи (многоэтажные, подземные и надземные);
- диспетчерский пункт электротранспорта;
- рекламные установки;
- ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью более 100 кв. м;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
г) При физических и градостроительных изменениях объектов, расположенных на территории сельских населенных пунктов, необходимо руководствоваться параметрами и условиями, содержащимися в местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования "город Оренбург", утвержденными решением Оренбургского городского Совета от 19.08.2010 № 1165, и региональных нормативах градостроительного проектирования Оренбургской области, утвержденных Постановлением Правительства Оренбургской области от 11.03.2008 № 98-п".
31. Внести изменения в карту градостроительного зонирования согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 (не приводятся).


------------------------------------------------------------------