Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства Оренбургской области от 09.12.2014 N 948-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 21 октября 2013 года N 842-п"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. № 948-п
О внесении изменений в постановление Правительства
Оренбургской области от 21 октября 2013 года № 842-п
1. Внести в приложение к постановлению Правительства Оренбургской области от 21 октября 2013 года № 842-п "Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Оренбургской области" (в редакции постановления Правительства Оренбургской области от 13.03.2014 № 154-п) следующие изменения:
в пункте 2:
после слов "(далее - региональный оператор)," дополнить словами "нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги,";
после слов "энергетических ресурсов" дополнить словами ", требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования";
в пункте 4:
абзац второй дополнить предложением следующего содержания:
"Заместители начальника инспекции вправе издавать приказы о назначении проверки.";
подпункт 4.1 изложить в новой редакции:
"4.1. Начальник инспекции назначается на должность Губернатором Оренбургской области на срок своих полномочий по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, начальник инспекции освобождается от должности Губернатором Оренбургской области по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Заместители начальника инспекции назначаются на должность на срок полномочий начальника инспекции и освобождаются от должности Губернатором Оренбургской области.";
в пункте 7:
абзац четвертый изложить в новой редакции:
"беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах;
с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования;
проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;
проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
абзац пятый после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";
абзац восьмой изложить в новой редакции:
"обращаться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса, о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса, либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер, о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров, в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований, о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом;";
в пункте 10:
в абзаце четвертом слова "распоряжения (приказа)" заменить словом "приказа";
в абзаце пятом слово "распоряжения" заменить словом "приказа";
пункт 12 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:
"г) субъектами общественного жилищного контроля - в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
в пункте 13:
подпункт "а" дополнить четвертым абзацем следующего содержания:
"постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке.";
подпункт "б" изложить в новой редакции:
"б) основанием для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ, является поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.";
в тексте пункта 14 слово "распоряжение" в соответствующих падежах заменить словом "приказ" в соответствующих падежах;
приложение к порядку осуществления государственного жилищного надзора на территории Оренбургской области изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования, за исключением приложения к порядку осуществления государственного жилищного надзора на территории Оренбургской области, вступающего в силу с 1 января 2015 года.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 9 декабря 2014 г. № 948-п
------------------------------------------------------------------
Приложение к порядку осуществления государственного жилищного надзора на территории Оренбургской области вступило в силу с 1 января 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Структура
государственной жилищной инспекции по Оренбургской области
Начальник
государственной
жилищной инспекции
по Оренбургской области,
главный государственный
жилищный инспектор
Оренбургской области
\/ \/
Заместитель Заместитель
начальника инспекции начальника инспекции
\/ \/ \/ \/ \/ \/ \/
Контрольно- Отдел Отдел Отдел Информационно- Отдел Отдел
правовой документарного лицензирования бухгалтерского аналитический обеспечения нормативно-
отдел контроля и кадрового учета отдел деятельности технического
(надзора) обеспечения и отчетности инспекции контроля
(надзора)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова